История развития
Когда-то мы были проектным отделом одной монтажной компании, а в 2014 году стали независимой проектной организацией. Мы сразу создавались, как подрядчики архитектурных бюро по инженерным системам и конструктиву. Нам посчастливилось работать с самыми известными архитекторами, и мы быстро усвоили, что нужно от хорошего подрядчика.
С 2012 года мы пробовали перейти на Revit, проведя обучение проектировщиков, но это не принесло плодов. Системный и организованный переход произошел только в 2016 году, когда мы начали формировать BIM отдел. Сейчас мы не мыслим работу без технологий информационного моделирования по одной причине — те объекты, которые мы проектируем, просто невозможно спроектировать в 2D. Иногда BIM технологии продвигают, как способ снизить трудозатраты на проектирование, но это неточное заявление. Проектирование в Revit требует колоссальных трудозатрат и поэтому обходится очень дорого. Но при этом проектирование сложных и насыщенных инженерными системами зданий в 2D займет буквально на порядок больше времени и сил.
Основные объекты, которые мы проектируем — жилые комплексы и апартотели, офисные здания и многофункциональные комплексы. В последние годы мы регулярно работаем на высотных зданиях. Пока мы остановились на отметке 200 метров, но рассчитываем, что перейдем и это значение.
За все эти годы мы не избежали ошибок, которые даже приводили к потере хороших клиентов, что нас очень расстраивает. Возможно эти люди не знают, что каждый раз мы менялись. Мы изменили структуру компании, подход к проектированию, ввели систему накапливания опыта, повышения квалификации и так далее. И мы не обвиняем заказчиков, а ищем, где сами допустили промах.
На страницах нашего сайта мы выкладываем максимум полезной информации, которая может помочь архитекторам. Мы тратим много времени на подготовку этих материалов, поскольку хотим внести свой вклад в облегчение работы архитекторов.
Наши награды
Мы не гонимся за дипломами и наградами, но если мы их получаем, то начинаем гордиться. Вот наши поводы это поделать:
22.09.2022
В дополнение к нижесказанному — еще одна «ачивка». Наша модель уж очень понравилась жюри еще одного конкурса, что и склонило чашу весов в нашу сторону. Вот:
05.08.2022
Мы заняли первое место в номинации BIM&Security в рамках VI Всероссийского конкурса ТИМ-Лидеры 2021/2022.
Как пишет портал «Строительный эксперт»:
«В этой номинации Экспертный совет отметил компанию «Траст Инжиниринг» за высокую степень детализации BIM модели слаботочных систем.
Слаботочные системы моделировались в Revit с применением плагинов Miracad, R-BIM, Ostec, которые позволили значительно снизить трудозатраты на устранение коллизий, подготовку строительных заданий, расстановку оконечных элементов, кабеленесущих конструкций и крепежных элементов и т.п. Для подтверждения правильности расстановки видеокамер использовался инструмент получения изображения с них».
Рис. На Всероссийской отраслевой конференции «Лучшие практики технологии информационного моделирования в России» наш проект представили руководитель отдела информационного моделирования зданий Владислав Ливанов и автор проекта инженер-проектировщик слаботочных систем Илья Шавырин.
5.08.2021
5 августа 2021 года Первый Заместитель Министра строительства А.Н. Ломакин проводил награждение финалистов конкурса «BIM технологии 2021-2022».
Наша компания, как разработчик инженерных систем, заняла почетное второе место с проектом ЖК «Событие-2» в номинации «Информационное моделирование жилого здания». (Девелопер — «Донстрой», Генпроектировщик — ТПО «Резерв»)
За день до этого на конференции мы подняли проблему неготовности строительных компаний и технического надзора работать с BIM моделями, а также обсудили высокие трудозатраты на моделирование, несоразмерные со стоимостью этих работ.
21.01.2021
«21 января 2021 в атмосфере тёплого дружеского вечера под рок-хиты 80х состоялась юбилейная десятая церемония одной из самых душевных премий рынка недвижимости – JOY. Одним из победителей премии стал Александр Иванов, руководитель проектной мастерской «Траст инжиниринг». На церемонии Премии JOY он получил специальный Диплом за свою статью «Небоскрёбы: готовы ли вы жить меньше, но ярче?», опубликованном на портале «Строительный Эксперт». За несколько дней после получения премии набрала дополнительно несколько тысяч просмотров!», — источник.
Особенности ведения проекта
Мы исходим из правила, что квалифицированных технических специалистов нужно избавить от административной работы, которую может выполнить руководитель проекта или помощник. Мы часто видим, как в крупных компаниях комплексный ГИП не занимается технической работой, принимая основные проектные решения и увязывая все разделы между собой, а тратит полдня на совещания, составляет протоколы встреч, ведет графики работ.
В результате проект остается без технического руководителя, а значит локальные специалисты принимают решения, удобные им, но которые совершенно нерациональны, если на них посмотреть с высоты всего проекта. Поэтому, мы старательно отделяем административную работу от технической. И это очень продуктивно.
Мы накопили большой опыт проектирования инженерных сетей и конструкций для зданий различного назначения.
В последние годы все чаще приходится иметь дело с объектами высотой 100 метров и более, поскольку такие здания приковывают все больше взоров девелоперов и покупателей. От них не отстают запросы на проектирование объектов с применением зеленых технологий для сертификации по BREEAM и LEED.
Не так давно инженерные системы перешли через психологический барьер, и теперь затраты на них составляют 25-30% от сметы на строительство, поэтому мы ожидаем, что заказчики будут уделять много внимания именно этому разделу …
В нашем штате работают инженеры по всем разделам: отопление, вентиляция, противодымная вентиляция, водоснабжение и канализация, пожаротушение, электроснабжение, слаботочные сети и автоматизация и др.
Наш опыт в проектировании конструкций простирается от небольших зданий до уникальных.
Выполняем аудит проектов инженерных систем на соответствие нормам, а также на разумность и экономическую эффективность решений