История развития
Вообще, я не видел ни одной проектной компании, владельцы и руководители которых могли спокойно «отойти от дел» и управлять своей компанией за чашечкой утреннего кофе, не погружаясь в «производственный ад», о котором говорил Илон Маск в период расширения Tesla.
Мы начинали с проектирования основных инженерных систем, и у нас были только штатные проектировщики по ОВ и ВК. Потом появились электрики. Потом —слаботочники. Следующим этапом расширения было проектирование конструкций зданий — железобетонных и металлических, а потом пришла очередь за архитектурой. И все это происходило на фоне развития BIM отдела.
Сейчас мы выполняем комплексное проектирование зданий, а также выступаем как профессиональные подрядчики по проектированию конструкций и инженерных систем зданий любого уровня сложности, в том числе высотных и других уникальных сооружений.
Наша особенность – использование BIM технологий на базе Revit. В 2015 году, когда мы переходили на Revit, нас убеждали, что BIM технологии ускоряют проектирование и снижают трудозатраты на разработку проектов.
Это оказалось совсем неправдой, использование BIM несопоставимо более трудоемкий процесс, чем 2D проектирование. Нам говорили, что теперь не нужно тратить время на подготовку разрезов, аксонометрий и спецификаций. Действительно, сейчас это выполнять быстрее, но прежде, чем это реализовать, необходимо во всех деталях сделать BIM модель систем. И по нашим оценкам, для сложных зданий создание увязанной между собой Revit модели инженерных систем в 2-10 раз трудозатратней, чем если это делать в 2D.
Поэтому, стоимость проектирования в BIM выше, чем стоимость классического проектирования. Это легко понять, сравнив результаты проектирования с использованием BIM и без него. Документация становится проработанной до деталей, и даже при этом возможны коллизии и упущения.
Но главное — при проектировании объектов с авторской архитектурой, выполнить работы без BIM, заявляем вам со всей ответственностью, невозможно. Те, кто говорит, что это не так, видимо, никогда не проектировали в сжатые сроки здания, которые насыщены инженерными системами, как подводная лодка или буровая станция.
История нашего названия
Компанию мы назвали так, потому что название отражает наш подход к работе. Мы, прежде всего, порядочные люди, которые любят свою работу и хотят ее сделать (в меру сил и возможности) хорошо.
Структура ведения проекта
Мы исходим из правила, что квалифицированных технических специалистов нужно избавить от административной работы, которую может выполнить руководитель проекта или помощник. Мы часто видим, как в крупных компаниях комплексный ГИП не занимается технической работой, принимая основные проектные решения и увязывая все разделы между собой, а тратит полдня на совещания, составляет протоколы встреч, ведет графики работ.
В результате проект остается без технического руководителя, а значит локальные специалисты принимают решения, удобные им, но которые совершенно нерациональны, если на них посмотреть с высоты всего проекта. Поэтому, мы старательно отделяем административную работу от технической. И это очень продуктивно.
У нас большой опыт проектирования конструкций, внутренних и внутриплощадочных сетей для зданий различного назначения, в т.ч. уникальных. Кроме того, также мы выполняем функции генпроектировщика, разрабатывая архитектурный раздел с помощью своих сотрудников или привлекая известные архитектурные бюро.
Имея собственный штат архитекторов, конструкторов и инженеров, мы берем на себя функции генерального проектировщика для разработки проектной и рабочей документации.
Наш опыт в проектировании конструкций простирается от небольших зданий до уникальных, в т.ч. высотных. Мы всегда стараемся снизить расход арматуры и бетона, принимая наиболее рациональные решения.
В нашем штате работают инженеры по всем разделам: отопление, вентиляция, противодымная вентиляция, водоснабжение и канализация, пожаротушение, электроснабжение, слаботочные сети и автоматизация и др.
Иногда мы проводим аудит проектов, чтобы вынести независимое решение об эффективности принятых решений.