Проектирование инженерных систем в BIM

г. Москва, ул. Пятницкая, д. 50/2 стр. 5

+7 (495) 120-20-76
article
Выпуск
№9

9. Архитекторам об ИОС. Помещения слаботочных систем
171скачали

В современном здании необходимо разместить множество помещений для слаботочных систем, которые занимают около 6-10% от площади всех технических помещений объекта. К таким помещениям предъявляются строгие требования, поэтому они заслуживают внимания архитекторов.

Три типа помещений

Запутаться в слаботочных системах очень просто из-за обилия cпутанных терминов и синонимов, поэтому сначала разберемся, о чем мы вообще говорим.

Заранее просим прощение, но нам придется многое упростить, чтобы передать суть работы слаботочных систем. Если по кабелям электроснабжения передается энергия, то по кабелям слаботочных систем проходит информация. Каждый байт данных должен дойти от места, где он был создан, до пункта назначения (и наоборот). При этом информация проходит через множество «перекрестков».

Представьте, сколько таких узлов необходимо преодолеть, чтобы информация из дата-центра, скажем, на западе Австралии дошла до вашего ноутбука. Поэтому ключевым элементом любой слаботочной инфраструктуры является тот или иной вид коммутатора – своего рода аналога автоматической стрелки на железной дороге.

От самого простого до самого сложного коммутатора простирается пропасть в функциональности, производительности и цены: от 1 000 до 120 000 000 (!) руб. за единицу.

Любой файл, который передается по сети, разделяется на небольшие блоки, к каждому из которых присоединяется «ярлык» с адресом назначения. Коммутатор, прочитав адрес, отправляет каждый блок данных в нужном направлении. Все слаботочные системы – сигнализация, видеонаблюдение, телефония, локальная сеть и т.п. – построены по одному принципу: серверы/ контроллеры –  коммутаторы – провода – оконечные элементы.

Рассмотрим, какие слаботочные помещения необходимы в здании.

1. Аппаратная

Это помещение, где размещается центральное оборудование, обслуживающее все здание целиком. Здесь располагаются мощные коммутаторы, АТС (телефонные станции), видеосерверы и др. Аппаратная – помещение с самым дорогостоящим центральным оборудованием здания.

Синонимы к слову «аппаратная» это «серверная» и «главный кросс».

2. Кроссовая

В этом небольшом помещении размещается оборудование и устройства, которые обслуживают только часть здания – один этаж или его сектор. В кроссовой находятся локальные коммутаторы и органайзеры кабелей и их соединений. Органайзеры из хаоса сотен кабелей и разъемов создают порядок и красоту. По ГОСТу синонимом к слову «кроссовая» является «телекоммуникационная».


Рис. Стойка с коммутаторами и кабельными органайзерами

3. Помещение городского ввода

В это помещение заводятся кабели городских сетей, а также в нем может располагаться центральное оборудование оператора связи, с помощью которого происходит подключение внутренних систем здания к городским.

Ключевое ограничение

В административных и общественных зданиях для большинства слаботочных систем существует запрет на использование кабелей длиной более 90 метров. Иначе говоря, от конечного потребителя (видеокамера, wi-fi точка, розетка подключения к интернету, телефону, телевидению и др.) до коммутатора того или иного вида не должно быть больше 90 метров.

Это расстояние нельзя увеличить за счет использования дорогих кабелей и коммутаторов. Ограничение следует из самого принципа передачи данных по традиционным сетям. Использование более длинных кабелей приведет к ошибкам в данных.

Следовательно, расположение и количество слаботочных помещений определяется этим лимитом. Чем больше и протяженнее здание, тем больше должно быть помещений с коммутаторами.
ГОСТ Р 53246-2008: 5.1.2. Длина кабеля горизонтальной кабельной подсистемы … не должна превышать 90 м.

Рис. Упрощенная схема структурированной слаботочной сети офисного здания

 Требования нормативов к помещениям слаботочных систем

Все требования к помещениям содержатся в ГОСТ Р 53246-2008 Системы кабельные структурированные. Далее мы приводим пункты из этого документа. В отличие от текстов СП в данном ГОСТе используется несколько непривычный слог, поэтому его можно спутать с нашим вольным повествованием. Все наши комментарии мы выделили курсивом. Все остальное – взято напрямую из ГОСТа.

Кроссовая (телекоммуникационная)

Размещение7.2.3 Рекомендуется располагать телекоммуникационную как можно ближе к центру обслуживаемой ею зоны этажа (этажей) и предпочтительно в центре здания.

7.2.3.2. Телекоммуникационную рекомендуется располагать на одном этаже с обслуживаемыми ею рабочими местами.

Примечание (см. схему выше): в офисном здании общедомовая кроссовая обычно размещается на -1 этаже, и в ней размещается оборудование для вертикальной подсистемы. На всех надземных этажах в зоне ядра здания размещаются кроссовые для подключения горизонтальной разводки на этаже. Кроме того, на своей территории каждый арендатор размещает свою собственную кроссовую или даже серверную.

Размеры кроссовой7.2.3.2. При стандартной площади рабочего места 10 м2 рекомендуемые минимальные размеры телекоммуникационной можно определить по таблице:

Площадь обслуживаемого этажа, м2Размеры телекоммуникационной, м
10003,0×3,4
8003,0×2,8
5003,0×2,2

7.2.3.2 … когда нет возможности отвести для телекоммуникационной отдельное помещение на этаже, роль телекоммуникационных могут выполнять небольшие шкафы (например, встроенные) и аппаратные кабинеты (напольные и настенные) при условии обеспечения их защиты от несанкционированного доступа…

Рекомендуемые минимальные размеры телекоммуникационной в зоне обслуживания до 500 м2: на основе встроенных стенных шкафов должны составлять 1200 мм в глубину и 1200 мм в ширину; на основе мелких шкафов — 600 мм в глубину и 2500 мм в ширину.

Отделка7.2.3.2. … использование фальшпотолков в телекоммуникационной не рекомендуется…

Полы, стены и потолки в телекоммуникационных рекомендуется обрабатывать средствами, препятствующими оседанию и накоплению пыли.

Окончательную отделку поверхностей желательно выполнять в светлых тонах для улучшения условий освещенности.

Дверь7.2.3.2. … рекомендуется, чтобы минимальные размеры двери в телекоммуникационной составляли 90 см в ширину и 2 м в высоту, дверь не должна иметь порога, должна открываться наружу, быть раздвижной или съемной, а также оборудованной замком для ограничения доступа — вход только для авторизованного персонала.
Вентиляция и кондиционирование7.2.3.2. … включать в проект систему контроля и управления микроклиматом для поддержания в помещении температуры и уровня влажности, необходимых для нормального функционирования активного телекоммуникационного оборудования. Рекомендуемый режим работы системы управления микроклиматом — 24 ч, 365 дней.

Рекомендуется поддерживать в телекоммуникационной избыточное давление со сменой всей массы воздуха в течение одного часа.

Пояснение: Если перевести на более понятный язык, то:

  1. Если без кондиционирования и увлажнения в помещении сохранятся условия, допустимые конкретным производителем слаботочного оборудования, то кондиционеры и увлажнители не обязательны. Но, учитывая, что со временем добавляется все новое и новое оборудование, то кондиционирование лучше предусмотреть.
  2.  Требуется приточно-вытяжная вентиляция с однократным воздухообменом, при этом расход вытяжной системы должен быть меньше приточного, чтобы можно было создать избыточное давление.

 

Аппаратная

 7.3.1. Аппаратные отличаются от телекоммуникационных в основном тем, что они предназначены для размещения большого числа и крупных единиц активного телекоммуникационного оборудования. Аппаратные могут также совмещать функции телекоммуникационных и городских вводов.

Размещение7.3.3.1 Рекомендуется располагать аппаратную как можно ближе к центру обслуживаемого ею здания и предпочтительно в области его ядра.

7.3.3.2 При выборе места расположения аппаратной следует, в первую очередь, избегать помещений здания, окруженных структурными элементами (например, лифтовые шахты, ядро здания, внешние и внутренние капитальные стены, способные ограничить возможное расширение пространства аппаратной). Желательно располагать аппаратную как можно ближе к месту расположения трасс магистральной подсистемы.

 Примечание: т.е. вблизи вертикальных шахт, соединяющих все слаботочные помещения здания.

 … Предпочтительно располагать аппаратную в месте с легким доступом (например, с выходом в главный коридор).

… Аппаратная должна находиться от источников электромагнитных помех на расстоянии, исключающем их отрицательное влияние на работу телекоммуникационных систем.

Примечание: аппаратные не должны размещаться рядом с трансформаторными подстанциями, дизель-генераторной, помещениями копировальной техники и т.п.

Размеры аппаратной7.2.3.2. При проектировании аппаратной рекомендуется рассчитывать ее площадь таким образом, чтобы на каждые 10 м2 обслуживаемого пространства, занятого рабочими местами, приходилось по 0,07 м2 площади пола помещения аппаратной.

Минимальная рекомендуемая площадь аппаратной — 14 м2.

 Примечание: Исходя из этого расчета аппаратные могут быть неоправданно большими, но отойти от этого требования позволяет другой абзац этого пункта:

7.2.3.2. Размеры аппаратной могут быть определены на основании данных о том оборудовании, которое будет в ней установлено.

 Примечание: по опыту проектирования в современных зданиях общедомовые апаратные имеют площадь не более 35 м2. Если на одном стилобате размещены три здания, то под каждым из них должна быть собственная аппаратная.

Защита от пыли и вредных веществ7.2.3.2. В аппаратной должны быть обеспечены меры по защите оборудования от воздействия загрязняющих веществ… В случае превышения уровней концентрации загрязняющих веществ в воздухе аппаратной максимально допустимых пределов… должны быть применены меры предосторожности — пароизоляция, избыточное давление или абсолютные фильтры.
Дверь7.2.3.2. С целью обеспечения доставки телекоммуникационного оборудования рекомендуется, чтобы дверь в аппаратной обладала минимальными размерами 90 см в ширину и 2 м в высоту, не имела порога, открывалась наружу, была раздвижной или съемной, а также оборудована замком.

В случае необходимости доставки крупного оборудования рекомендуется оборудовать аппаратную двойной дверью с минимальными размерами 1,8 м в ширину и 2,3 м в высоту, без порога и средней стойки.

Вентиляция и кондиционирование7.2.3.2. Температура и относительная влажность воздуха в аппаратной должны быть от 18 °С до 24 °С и от 30% до 55% соответственно… Рекомендуется поддерживать в аппаратной избыточное давление при смене всей массы воздуха в течение одного часа.

 

Примечание: Аппаратные должны быть оснащены вентиляцией, кондиционированием, а в некоторых случаях – системой увлажнения.

 

Городской узел ввода

 7.4.3.2. В зданиях, площадь которых превышает 2 000 м2, в качестве городского ввода рекомендуется использовать выделенное помещение.

Размещение7.4.3.2. При выборе места расположения городского ввода следует, в первую очередь, избегать помещений здания, окруженных структурными элементами, такими как лифтовые шахты, ядро здания, внешние и внутренние капитальные стены, способные ограничить возможное расширение пространства городского ввода.

Следует предусмотреть возможность доступа к помещению городского ввода для доставки крупного оборудования, кабельных катушек и барабанов.

Желательно располагать городской ввод как можно ближе к местам расположения вертикальных трасс магистральной подсистемы (читай: вблизи вертикальных шахт слаботочных систем), проходящих через здание к аппаратной и телекоммуникационным. Такое расположение может в значительной степени уменьшить протяженность и число трасс.

Городской ввод должен находиться от источников электромагнитных помех на расстоянии, исключающем их отрицательное влияние на работу телекоммуникационных систем (см. раздел «Аппаратные»).

Размеры узла вводаТаблица 13 — Минимальный размер кроссового помещения городского ввода

Общая площадь обслуживаемого здания, м2Размеры стены, мм
10 0003500×2000
20 0003500×2900
40 0003500×4200
50 0003500×5000
60 0003500×5900
80 0003500×7100
100 0003500×8800

 

Вентиляция и кондиционированиеСм. требования к кроссовым

 

Общие требования

 В ГОСТе в нескольких местах косвенным образом говорится о том, что высота всех слаботочных помещений должна составлять не менее 2,5 метров.

СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»:

8.12 Электрощитовую, помещения для головных станций (ГС), технических центров (ТЦ) кабельного телевидения, звуковых трансформаторных подстанций (ЗТП), а также места для телефонных распределительных шкафов (ШРТ) не следует располагать под помещениями с мокрыми процессами (ванными, санузлами и др.).

 Примечание: Пусть вас не смущают аббревиатуры ГС, ТЦ, ЗТП и т.п., главное, что речь идет про некое слаботочное оборудование. Действие этого разумного требования можно расширить и на здания других назначений.

Назад
Поделиться
Подписка на новые выпуски
Направим на почту новые бюллетени в PDF и другие полезные материалы